Уполномоченный по правам предпринимателей поддержал принятие нового Регламента перевода помещений

Об этом М. Вышегородцев сообщил 28 января в ходе встречи с предпринимателями Центрального округа Москвы:

«Прошу собрать предложения с предпринимателей. Мы встретимся с Департаментом имущества по вопросу изменения Регламента в соответствии с этими предложениями», - сообщил омбудсмен. «Давайте всё четко сформулируем, передадим и поработаем. Здесь присутствует заместитель главы Департамента имущества Москвы {Прохоров А.В. – ред.}. Александр Владимирович, пообщайтесь с предпринимателями»

В состав рабочей группы войдут Департамент городского имущества, ГБУ «Малый бизнес», Штаб по защите бизнеса (Председатель С. Собянин), Ассоциация владельцев недвижимости в сфере перевода помещений (Председатель В. Капустин), Управление поддержки и развития малого и среднего предпринимательства Департамента науки, промышленной политики и предпринимательства г. Москвы, а также столичные предприниматели, занятые в отрасли, и собственники переводимых помещений. Задачей рабочей группы станет не только возобновление процесса перевода помещений, но и внесение изменений в существующий Регламент.

Напомним, что с февраля 2015 года в Москве, вопреки требованиям федерального законодательства, Департамент имущества г. Москвы прекратил оказание государственной услуги по переводу помещений: сотрудники службы «одного окна» прекратили принимать в производство новые пакеты документов, а по ранее поданным заявкам были направлены отказы. Сами чиновники связывали данное решение с необходимостью принятия нового Регламента оказания госуслуги. В результате действий чиновников бизнес потерял выручку в размере 8 млрд. руб., а бюджеты всех уровней не досчитались налоговых доходов в размере не менее 1,5 млрд. рублей.

Вступление с 1 декабря в силу новой редакции Регламента не привело к возобновлению госуслуги. Сам документ содержит ряд нестыковок и противоречий с федеральным законодательством, а Департамент не издает новые Распоряжения о переводе помещений. 

Перевод помещений — это не только успешный вид предпринимательской деятельности с многолетней историей, созданием новых рабочих мест и налоговыми поступлениями в бюджеты различных уровней. Это еще и социально значимый бизнес, который способствует развитию инфраструктуры целых районов и обеспечению комфортной жизни москвичей. Ежегодно в столице осуществляется перевод 500-600 жилых помещений, расположенных на первых этажах домов. Это будущие объекты социальной инфраструктуры шаговой доступности, на нехватку которых все чаще жалуются москвичи: социальные магазины, аптеки, мастерские по ремонту одежды, парикмахерские и иные объекты инфраструктуры, в услугах которых ежедневно нуждаются миллионы горожан.

Благодаря переводу помещений каждый год сотни московских семей улучшают свои жилищные условия, приобретая квартиры площадью в два раза больше прежних, что для многих москвичей является определяющим фактором в таких вопросах как создание собственной семьи и рождение детей. Важно отметить, что речь идет о переводе квартир, расположенных на первых этажах домов – то есть наиболее неблагоприятных для проживания помещений. Жизнь на первом этаже связана с целым рядом неудобств – высокий уровень преступности, уличный шум, обилие насекомых и крыс, проникающих в квартиру из подвалов, холод и сырость. Перевод жилого помещения в нежилое с последующей продажей становится для жителей спальных районов единственной возможностью начать жить в достойных условиях.

Объем приобретаемого жилья (свыше 50 000 кв. метров) косвенно поддерживает спрос в строительной отрасли. А появление каждый год на месте бывших квартир 500 точек торговли/оказания услуг и создание более 3000 новых рабочих мест стимулирует экономический рост и развитие городской инфраструктуры.