Крупные пристройки к магазинам на первых этажах домов запретили

29 Мая 2015

Столичные власти внесли изменения в постановление о перепланировке помещений в многоквартирных и жилых домах, после которого магазины на первых этажах жилых домов фактически оказались вне закона. Предприниматели считают, что жители спальных районов лишатся магазинов шаговой доступности, и намерены отстаивать свои права в суде. Об этом пишет РБК.

В действовавшей редакции постановления были перечислены действия, подходящие под определение "перепланировка помещений", которые могут быть согласованы комиссией при Мосжилинспекции. Согласно новому документу из текста были исключены слова "наружных тамбуров, крылец", что, по мнению предпринимателей, де-факто запрещает присоединение подобных архитектурных элементов к домам и блокирует перевод квартир в нежилой фонд. Однако, как сообщил M24.ru замруководителя департамента имущества столицы Иван Щербаков, организовать отдельный вход с лестницей не запрещено.

"Внесенные департаментом поправки отменяют возможность достроить капитальную пристройку в виде крыльца или тамбура, которые могли ранее занимать площадь до 10 квадратных метров, – пояснил Щербаков. – Такие действия формально были законны, поэтому перевод утверждался. А после перегородки демонтировались и помещение предлагалось арендовать как одно. Такая ситуация недопустима".

В настоящее время в департаменте имущества также ведут разработку нового регламента по услуге перевода жилых помещений в категорию нежилых, который позволит выносить решение о переводе, опираясь на достоверные результаты голосования собственников на общем собрании. К контролю за проведением собраний собственников предлагается привлекать муниципальных депутатов. Также в столице может возобновить работу конфликтная комиссия по вопросу перевода помещений.

Сложности с переводом помещений из жилого в нежилой фонд возникли у предпринимателей еще в феврале - с этого момента департамент городского имущества Москвы, по их словам, не выдал ни одного разрешения. В подвешенном состоянии оказалось около 700 московских помещений, почти все владельцы которых уже получили согласования надзорных органов. По мнению представителей московского отделения "Опоры России", это означает, что спальные кварталы в Москве лишаются возможности развития инфраструктуры в шаговой доступности, а малый и средний бизнес - возможности развиваться.

Об этом в середине мая 70 малых и средних предпринимателей написали в открытом письме мэру Москвы, попросив разобраться в причинах блокировки. Ранее в ДГИ заверяли, что в 2015 году перевод жилых помещений в нежилые остановлен не был, хотя положительных решений и стало меньше. Впоследствии выяснилось, что с просьбой "навести порядок в сфере перевода жилых помещений в нежилые" к Сергею Собянину обращалась партия "Единая Россия". Причиной повышенного внимания к этой теме политики называли "участившиеся обращения жильцов многоквартирных домов".

NEWSmsk.com

Дата создания: 03.06.2015 11:14:45

Дата изменения: 03.06.2015 11:16:01