Мэрия Москвы запретила открывать магазины в квартирах на первых этажах

29 Мая 2015

Столичные власти внесли изменения в постановление о перепланировке помещений в многоквартирных и жилых домах, после которого магазины на первых этажах жилых домов фактически оказались вне закона. Предприниматели считают, что жители спальных районов лишатся магазинов шаговой доступности, и намерены отстаивать свои права в суде. Об этом пишет РБК.

Изменения в постановление о перепланировке помещений в многоквартирных и жилых домах Сергей Собянин подписал 15 мая. Текст постановления появился на официальном сайте столичного правительства 18 мая. В действовавшей редакции были перечислены действия, подходящие под определение "перепланировка помещений", которые могут быть согласованы комиссией при Мосжилинспекции. Согласно новому документу из текста были исключены слова "наружных тамбуров, крылец", что де-факто запрещает присоединение подобных архитектурных элементов к домам.

В результате этих изменений перевод квартир в нежилой фонд был полностью заблокирован: по словам экспертов, чтобы перевести квартиру в нежилой фонд, необходимо создать отдельный вход. Принятое постановление не позволяет этого сделать. Таким образом, в подвешенном состоянии оказалось около 700 московских помещений, почти все владельцы которых уже получили согласования надзорных органов. По мнению представителей московского отделения "Опоры России", это означает, что спальные кварталы в Москве лишаются возможности развития инфраструктуры в шаговой доступности, а малый и средний бизнес - возможности развиваться.

Сложности с переводом помещений из жилого в нежилой фонд возникли у предпринимателей еще в феврале - с этого момента департамент городского имущества Москвы, по их словам, не выдал ни одного разрешения. Об этом в середине мая 70 малых и средних предпринимателей написали в открытом письме мэру Москвы с просьбой разобраться в причинах блокировки. Ранее в ДГИ заверяли, что в 2015 году перевод жилых помещений в нежилые остановлен не был, хотя положительных решений и стало меньше. Впоследствии выяснилось, что с просьбой "навести порядок в сфере перевода жилых помещений в нежилые" к Сергею Собянину обращалась партия "Единая Россия". Причиной повышенного внимания к этой теме политики называли "участившиеся обращения жильцов многоквартирных домов".

Предприниматели, которые специализируются на переоформлении квартир на первых этажах жилых домов под магазины, не готовы менять сферу деятельности и намерены отстаивать свои права. Для этого они организовали Ассоциацию собственников недвижимости, и намерены отстаивать свои права в том числе и в судах. По мнению главы объединения Владимира Капустина, своим решением власти нарушают нормы Конституции и Жилищного кодекса, позволяющие собственникам владеть, распоряжаться и пользоваться принадлежащей им собственностью. По словам юристов, подача иска в суд остается единственной возможностью добиться своего, поскольку суды всегда встают на сторону предпринимателей при наличии документов, согласованных надзорными органами.

MosDay.ru

Дата создания: 03.06.2015 11:49:33

Дата изменения: 03.06.2015 11:49:33