Владимир Капустин: Новый законопроект о запрете открытия хостелов в жилых домах уничтожит целую отрасль

Авторами проекта выступили члены всех четырёх парламентских фракций во главе с председателем думского комитета по ЖКХ Галиной Хованской. В пояснительной записке к документу говорится, что проект федерального закона законодательно запрещает использовать жилые помещения в качестве гостиницы, иного средства временного размещения, а также предоставлять в них гостиничные услуги.

По мнению Президента Ассоциации владельцев недвижимости Владимира Капустина принятие данного закона приведёт к гибели почти всей отрасли хостелов и уходу бизнесменов в тень. «Открытие хостелов – это не только хороший пример среднего бизнеса в России, но и заметный вклад в развитие внутреннего туризма», - говорит В. Капустин «Перспектива жить в центре города, заплатив в 3-5 раз меньше, чем стоит номер в гостинице - очень заманчивое предложение, особенно для молодежи, которая активно путешествует по стране. Например, в Санкт-Петербурге туристов принимают более 1000 мини-отелей и хостелов. Вы хотите одним махом закрыть 30% городского номерного фонда, да еще и наиболее доступного для туристов?».

Глава Ассоциации также обратил внимание на законодательный парадокс, который появится с принятием закона: размещение хостела в квартире — пока единственный способ его открыть. Заселение людей в нежилые помещения невозможно, поскольку   противоречит санитарным нормам. «Закрывая хостелы, депутаты не предлагают никакой альтернативы ни их собственникам, ни туристам. Открытие пусть и небольших гостиниц в отдельно стоящих зданиях – очень дорогое удовольствие, которое не под силу среднему бизнесу», - говорит В. Капустин.

Министр культуры РФ Владимир Мединский первым из официальных лиц выступил в защиту хостелов и обещал подготовить поправки в Жилищный кодекс, которые узаконят открытие хостелов в жилых помещениях. Вмешательство со стороны Министерства культуры не выглядит случайным. Хостелы и мини-гостиницы берут клиента не только доступной ценой, но и особым радушием, а также креативным оформлением помещений и дополнительным сервисом: постояльцам нередко предлагают бесплатные чай и печенье, книги и настольные игры, путеводители и экскурсии для иностранцев. Кроме того, нельзя забывать и про социальный подтекст: школьники и студенты часто устраиваются на подработку в качестве персонала.

По мнению главы Ассоциации владельцев недвижимости Владимира Капустина, властям следует не запрещать размещение хостелов в жилых домах, а ввести к хостелам минимальные требования, создать реестр мини-гостиниц и осуществлять контроль с помощью надзорных органов. Это позволит сохранить отрасль и исключить случаи, когда на месте заявленных хостелов оказываются, к примеру, общежития для мигрантов.